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娱乐资讯 2019-11-12108未知admin

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  潍坊市年上半年潍坊红盾信息网首页潍坊市年上半年合同监督管理基本情况分析年上半年~潍坊市的合同管理工作按照省局确定的工作要点~积极建立完善企业信用管理体系~大力实施“合同帮扶工程”~整顿和规范房地产市场合同秩序~各项工作取得了新的成绩。现将上半年合同监管工作的有关情况汇总分析如下:一、基本情况、加大力度~严格条件~切实提高“守合同重信用”企业的质量。截止到六月底~全市共有“守合同重信用”企业户~比去年同期下降其中省级,含国家级,“守合同重信用”企业户~比去年同期增长,市级“守合同重信用”企业户~比去年同期下降。主要原因是今年上半年有户市级企业被认定为省级企业。在省级,含国家级,户企业中~各企业成分在省级“守重”企业中的比重为:国有企业户~占,,集体企业户~占,,私营企业户~占,,公司户~占,,外商投资企业户~占,~股份合作户~占。省级企业中获得“守重”称号十年以上的户、五至九年的户、二至四年的户、一年以上的户。市级户中~各企业成分在市级“守重”企业中的比重为:国有企业户~占,~集体企业户~占,~私营企业户~占,~股份合作企业户~占,,公司户~占,外商投资企业户~占,。市级企业中获得“守重”称号十年以上的户、五至九年的户、二至四年的户、一年以上的户。为确保“守合同重信用”企业的质量~在年度守重企业年审中~我们不图数量~严格按照《守合同重信用企业认定管理办法》的条件~把好质量审查关。对建筑、安装、房地产开发、风险度较大及效益较差的企业进行重点进行审查~对情况不十分了解的企业~要到企业进行实地考察~对不具备“守合同重信用”企业条件的企业予以撤销。因此~今年撤销的“守合同重信用”企业达到了户,其中省级户、市级户,~比去年同期增加了,~了“守合同重信用”的声誉。、打管结合~突出重点~规范合同交易秩序。上半年~全市各级工商合同监管部门~立足合同监管职能~从市场经营秩序着眼~加管力度~把握重点行业~提前介入~以防为主~加强了对存在问题较多的房地产、承揽、农副产品买卖、工业品买卖等类合同的检查。对涉农“订单”合同~主要通过规范合同文本~监督合同履行等措施~宣传合同知识~提高“订单”双方的自律意识~确保合同的履行。全市共检查各类合同件~比去年同期增长,检查合同金额亿元。从检查合同的件数看~农副产品买卖合同件~比去年同期增加了件~增长十多倍~说明各级工商行政管理机关“合同帮扶”农业的力度在加大。、进一步加大合同执度~继续严厉打击各种合同欺诈行为。上半年~我们以房地产交易秩序专项整治为重点~深入开展了合同执法活动。一是通过执法培训~提高合同执法人员的执法水平。利用春季整训~市局结合去年查结的合同案件典型案例~从解剖案例入手~在各县市区举办次合同办案培训班~培训一线执法人员多人次~使更多的一线执法人员初步掌握了发现案件线索、依法查处案件的程序和技巧。市局还整理了部分合同典型案例~制定了《合同案件行政处罚规范》~将违法行为的表现形式、认定依据、处罚依据以列表的形式进行分类~方便基层使用和参考。二是搞好专项检查。按照《潍坊市房地产交易秩序专项整治实施意见》的要求~各级工商局都积极会同建设、房管等部门对房地产企业进行了重点检查。月下旬~市局派员会同有关部门对各地的整治情况进行了半个月的督察~进一步促进了整治工作的深入开展。三是突出重点查办大要案件。重点围绕虚拟合同主体资格签订合同、利用合同进行虚假和不规范的广告宣传、开发商利用行业的优势地位~设定“霸王条款”、采用商业贿赂手段~承揽建筑工程或发包工程以及违法违规房地产中介活动等合同欺诈行为进行立案查处。上半年~全市共查处合同违法案件件件~比去年同期增长一倍。罚没款金额万元~较去年同期增长倍。、落实措施~加强引导~促进抵押登记和拍卖行业的监管职能到位。抵押登记管理方面~上半年主要做了以下方面的工作。一是调整登记授权。按照省局“抵押登记工作仍由县,市,级以上工商局办理~不得下放基层的”的要求~市局收回市属企业的抵押登记权~并实行委托登记制~即市属企业的抵押登记~经市局批准~可以委托工商进行登记~从而避免重复抵押登记。二是加强业务培训。针对抵押登记中存在的问题~结合抵押登记监管工作的性质和特点~我们采取以会代训的方式~对抵押登记人员进行了培训~提高登记的实战技能。要求登记人员要增强责任意识~明确抵押物登记的管辖权限~严格履行登记程序~不得随意变通。三是提高抵押登记的服务质量。要求登记人员切实做到咨询热情、受理及时、服务高效。市局在受理钢联公司利用铁专用线进行抵押登记时~针对铁专用线是不是动产、工商部门能否登记这一前所未遇问题~我们没有简单拒之门外~而是多方面帮助解决难题。一是企业到公证等部门看能否通过合同解决问题,二是及时向省局请示汇报~寻求政策指导,三是多方查找资料~寻求实践依据。最后经过综合权衡~本着支持企业发展的大局~市局决定予以登记~并连夜办理了抵押登记手续。上半年~全市共办理企业动产抵押登记份~抵押物价值达亿元。虽然登记数量、抵押物价值都比去年同期略低~但登记质量有所提高。在拍卖监管方面~严格依据《拍卖法》和《拍卖监督管理暂行办法》的~认真做好合同备案和现场监拍工作。对新登记注册的家拍卖公司主动上门政策指导,对原有的家拍卖企业~要求企业在拍前、拍后备案材料提报及时、完整、规范,对异地来潍拍卖的公司~更是严格监管。同时~对每场拍卖会都尽量派人实施现场监督~确保拍卖会有序进行~促进了拍卖企业健康发展。今年上半年~全市家拍卖企业备案次~进行现场监拍场次,审查拍卖委托书份~金额亿元,确认拍卖书份~金额万元。二、存在问题及原因今年的合同监管工作~从总体情况看运行平稳~尤其是企业信用体系建设发展态势良好~“守重”企业的诚信和自律意识及信誉度明显提高~涉农合同在龙头企业的带头示范下~在种养植发达地区得到普遍的认同和使用~深受广大农户的欢迎~正由部门行为发展为行为的趋势。但是通过日常的监督检查~也发现了一些管理不规范的问题~主要表现在以下几个方面:一是有的企业对合同管理工作的重要性认识不足、重视程度不够。我们在检查中发现~有的企业没有设合同管理机构和合同管理员~这类企业主要是生产经营规模小~现金交易多的企业,有的虽设有合同管理机构或合同管理人员~但合同管理人员业务不熟~内部监管不到位~尤其是合同文本使用不规范~条款不具体,有的因离岗或工作变动~或是设兼职人员管理合同~合同管理机构已形同虚设~起不到企业内部监管的应有作用。“订单”农业也存在者合同不规范、履行不到位、甚至有霸王条款等问题。二是部分企业合同管理制度不健全或执行制度不严格。合同管理对“守重”企业来说~是生产经营管理工作的重点~是提高企业社会形象的招牌。检查中我们发现有的企业没有建立健全合同管理制度~不能有效地规范合同签订履约的全过程~许多环节无章可循~有的企业甚至把“守重”企业证书和合同管理员岗位资格证书都丢失。三是在个别“守重”企业中存在的现象。如在今年年审撤消的户省、市级企业中~有的企业不珍惜荣誉~存在违法违规行为~严重损坏了“守合同重信用”企业的整体形象,有的企业已改制~主体资格变更~却仍使用改制前的称号,有的企业称号已被撤换~却仍然悬挂牌匾~出现张冠李戴的现象,有的企业由于内部管理不善~经营效益不好~职工长期放假~企业的发展步履维艰~“守重”称号已名存实亡。四是合同执度有待加强。合同执法不同于一般行政执法~合同案件往往带有一定的隐蔽性和性~加之《合同法》配套法规少~与其他案件相比~合同欺诈案件的查处操作比较难。因此~合同执案工作处于相对弱化状态。在执案的深度、广度上亟待提高。以上存在的问题~究其原因是多方面的~既有主观的原因~也有客观的因素~有的个别问题甚至是较深层次的。因此~在今后的工作中~要不断的改进和完善工作方法~提高工作效能~强化服务意识~加管力度~建立健全常效监管机制~把合同管理工作抓好做实~再上一个新台阶。

  1620年,著名的“五月花”号船满载害的清到达美洲,但随即他们寒冬,在印第安人的帮助下,移民们度过困难,为感谢印第安人的真诚帮助,便诞生了节。

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